こんにちは^^
POC field語学留学センターの中野です！
今日はバンクーバーでシェアハウスやアパートを借りるときのウェブサイトをご紹介します♪
（※サイトのご紹介ですが、弊社がサポート・斡旋するものではございません。個人でのご契約となります。）
おうち探しの注意点等については以前ご紹介させていただきましたPart1も合わせてご覧ください！
カナダ・バンクーバーシェアルーム探し☆Part1♪
今回は前回とは別で日本にいながらでも確認しやすいサイトをご案内いたします。
『E-Living』
E-Living 住むところを決めてから出発！
⇒こちら日本にいながら バンクーバー の住居を選ぶお手伝いをしてくれます！
『SHAREHOUSE』
ShareHouse in Vancouver
⇒こちらは海外や日本でシェアハウスを探すのにも最適なサイト☆
バンクーバーでは現地の方ではまだあまり見ている方が少ないので穴場です！！
以下にも注意点や流れをご案内いたします。
ステップ１
インターネットやフリーペーパーを見て自分の条件やエリアをチェック
気になった物件を見つけたら電話やメールでアポイントメントを取りましょう。
ステップ２
アポイントが取れれば実際に部屋を見に行きましょう！
実際に部屋を見ると駅やバス停からの距離や周りの環境を見ることもでき
一緒に住むことになるルームメートとも話をすることもできます。
オーナーがいるところならどんな方かも確認できますね！
《注意》見に行くときはできれば一人で行かずに友達にもついてきてもらいましょう！
特に女性の方は一人で部屋を見に行くことは避けましょう！！！
ステップ３
部屋が気に入れば条件を確認し、問題なければ契約します。
その際にデポジット（預け鐘）を支払いますが、ちゃんと帰ってくるのか、
契約内容を必ず確認してください。
【確認事項ポイント】
▶家賃の支払い日
▶光熱費には何が含まれているのか
▶デポジットの金額と返金時の条件、返金日
▶コインランドリーの有無・なければ近隣の場所
▶テイクオーバーは可能か
▶退去時の条件（いつまでに？どのように？だれに？等）
▶喫煙可能か
▶駐車場の有無と料金（車を所持している場合）
▶部屋に不備や傷がないか
※日本で部屋を借りることを想定しながら確認するとわかりやすいです。
デポジットは日本でいう敷金のようなものなので、基本的には返ってきます。
また、現金で支払う場合には必ずreceipt（領収証）をもらうのを忘れないでください！
他にも確認することや条件などあれば必ずメモをとるようにしましょう。
英語ならなおさら自分が不利になるようなことは避けるためにも英語ができる友達や
現地のカナディアンにも手伝ってもらえると心強いですね。
ステップ４
引っ越し日を伝えて、引っ越しをします。エレベーターを利用する場合は伝えておくと専用にしてもらえることもあるので
オーナーや管理人さんに確認してみましょう！
＜契約時の注意点＞
契約書の内容はしっかり読み、理解できないことがあったら恥ずかしがらず質問しましょう！
もし英語がわからない場合は無理せずわかる友達に相談しましょう！
通常は30日以内に支払いますが、見学に行く時はデポジット分のお金を持って行った方が良いでしょう。
その場で支払うケースも多いです。家賃の１／２を超えていないかも要注意です。
家賃の１/２を超えてはいけないものです。また部屋の退去時には問題がなければ返してもらえるものです。
問題があった場合には家主はデポジットから修繕実費を差し引くことが出来ますが
きちんと確認しましょう！
テイクオーバーとは、引継ぎ時に前の住人が使っていた家具や食器類を引き続き使うための買取り料金のことで
見学に行ったさ時にテイクオーバーに見合うだけの家具や食器類があるかもしっかり確認しておきましょう！
ちなみにこのシステムは日本人と韓国人の間だけで存在しているようなので相手がネイティブの場合は
このシステムはないので注意です。節約と無駄な出費を減らす留学生が考えた知恵ですね！！
基本的にわからないことは遠慮せずにどんどん聞いておくよう心がけましょう！
是非みなさんの滞在が素晴らしいものになるように応援しております！
※ここに記載の事項でも現地で変更になっていることもございますので予めご了承ください。
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